Daniela Cabrera, expuso en el Concejo de Ibagué detalles del avance de la actualización catastral.
En medio del primer debate del proyecto que busca modificar el Estatuto de Rentas del municipio, la secretaria de Planeación de Ibagué, Daniela Cabrera, levantó revuelo al entregar un balance que dejó al descubierto la magnitud de la actualización catastral que avanza en la ciudad. Su intervención en la Comisión de Presupuesto encendió el debate público, pues reveló cifras que muchos no imaginaban y que ahora ponen sobre la mesa una realidad innegable: miles de predios llevaban años sin tributar un solo peso, pese a existir formalmente en el territorio.
Cabrera, con documentos en mano, señaló que el proceso arrojó un hallazgo histórico: más de 12 mil predios aparecieron por primera vez en el sistema catastral. De acuerdo con su explicación, estos inmuebles habían permanecido invisibles para el municipio, lo que significa que nunca habían sido sujetos del cobro de impuesto predial. “Muchos no nacieron este año, existían hace tiempo, pero jamás figuraron en la base catastral”, enfatizó, subrayando el impacto que esto tendrá en las finanzas locales.
La funcionaria también advirtió que esta cifra podría seguir aumentando. Esto se debe a que diariamente el municipio recibe nuevos registros producto del ejercicio regular de conservación catastral, un proceso rutinario que busca actualizar modificaciones, nuevas construcciones o subdivisiones de predios. Según Cabrera, esta dinámica mantiene en constante crecimiento el universo de inmuebles que ahora sí figuran ante el municipio, algo que durante años no ocurrió con rigor.
La entrada masiva de predios por fuera del sistema genera un fenómeno particular: estos ingresarán “a tope”. El motivo, explicó la secretaria, es que no existe un valor previo con el cual comparar su incremento, por lo que su incorporación se hará directamente bajo los parámetros actuales, sin un historial que atenúe el impacto tributario. Esto ha despertado inquietudes entre algunos sectores, aunque la administración sostiene que se trata de un paso necesario para equilibrar las cargas fiscales.
Desde la Alcaldía se insiste en que este proceso de actualización no busca castigar a los contribuyentes, sino corregir décadas de omisiones que afectaron la equidad. La administración subraya que, sin una base catastral real, el municipio termina sosteniéndose con los aportes de unos pocos, mientras otros miles de predios permanecen por fuera del sistema sin aportar lo correspondiente. Con esta actualización, se espera ampliar de manera significativa la base tributaria y garantizar que todos contribuyan según la normativa vigente.
El gobierno local considera que este avance permitirá fortalecer el recaudo, mejorar la planeación urbana y asegurar que los recursos públicos se distribuyan con mayor justicia. La actualización, recalcan, es un paso clave hacia una Ibagué más ordenada, transparente y equitativa.
