¡Ojo, propietarios en Pasto! Hay descuento del 80 % en intereses del predial.
Los contribuyentes que tienen pendiente el impuesto predial de años anteriores a 2025 en Pasto cuentan con un plazo hasta el 30 de noviembre de 2026 .
El beneficio busca aliviar la carga de quienes acumularon obligaciones tributarias y permitir que el municipio recupere parte de su cartera.
Sin embargo, existe una diferencia clave: el descuento no elimina el impuesto que se dejó de pagar, sino que reduce los intereses moratorios. Por eso, antes de realizar un pago, cada propietario debe verificar cuánto debe de capital, cuánto corresponde a intereses y cuál sería el valor definitivo con el alivio aplicado. El beneficio se rige por el Acuerdo 028 de 2026.
o es un borrón y cuenta nueva
Quienes tienen una casa, un apartamento, un lote o un establecimiento con obligaciones de predial pendientes en Pasto pueden encontrar una oportunidad para reducir su deuda. El municipio ofrece un descuento del 80 % en los intereses moratorios de las vigencias anteriores a 2025, con fecha límite del 30 de noviembre de 2026.
La noticia puede resultar favorable para los hogares que arrastran varios años de obligaciones, pero hay un detalle que conviene tener claro: el descuento no es sobre el impuesto completo, sino sobre los intereses generados por la mora.
En otras palabras, si una persona debe dinero por el impuesto y además acumula intereses, el beneficio reduce estos últimos. El capital continúa pendiente y debe pagarse según la liquidación correspondiente.
Un ejemplo sencillo
Supongamos que un propietario tiene $2 millones en intereses de mora. Con una reducción del 80 %, el descuento sería de $1,6 millones y quedarían $400.000 por pagar en intereses.
Eso no significa que la deuda total sea de $400.000. A esa cifra hay que sumarle el capital pendiente del impuesto y los demás conceptos que legalmente correspondan.
La cifra real solo puede establecerse revisando el estado de cuenta de cada predio.
¿Por qué ofrece el municipio este alivio?
La medida tiene una segunda cara: las finanzas públicas. El Concejo Municipal informó que la cartera pendiente por predial e Industria y Comercio ronda los $50.000 millones. La corporación habló de una expectativa de recuperación cercana a los $10.000 millones.
La Secretaría de Hacienda, por su parte, divulgó una proyección de recaudo de entre $6.000 y $8.000 millones. Es importante distinguir estas metas del dinero que efectivamente haya ingresado: hasta contar con un balance de ejecución, no es correcto presentar las proyecciones como resultados.
Para el municipio, recuperar cartera significa transformar obligaciones atrasadas en ingresos. Para el contribuyente, representa la posibilidad de reducir los intereses acumulados y regularizar su situación.
¿Qué debe hacer quien tiene deudas?
El primer paso es consultar directamente con la Secretaría de Hacienda de Pasto y solicitar la liquidación actualizada. Allí debe verificar si las vigencias pendientes cumplen las condiciones del beneficio y cuánto tendría que pagar después de aplicar el descuento.
El plazo termina el 30 de noviembre. No conviene asumir que el beneficio cubre automáticamente todas las deudas o todos los años.
La pregunta que queda para la Administración es cuántos contribuyentes lograrán ponerse al día y cuánto dinero recuperará realmente la ciudad. Ese balance permitirá determinar si el alivio cumplió su doble propósito: reducir la carga por intereses y mejorar el recaudo municipal.
Fuente: SECRETARIA DE HACIENDA DE PASTO
