La Administración Municipal de Villa Rica, a través de su Oficina Asesora de Planeación, emitió un comunicado oficial en el que desmiente públicamente las acusaciones hechas por el gerente de la Constructora Plenitud, quien aseguró que el municipio se ha negado a otorgar licencias de construcción y ha bloqueado los trámites de escrituración para los predios comercializados por la empresa.
Los hechos ocurrieron el pasado viernes 11 de julio, cuando el representante de la constructora, junto a un grupo de ciudadanos que ya habían adquirido lotes, se presentó en las oficinas de Planeación para manifestar su inconformidad con el presunto bloqueo administrativo. Sin embargo, desde la Alcaldía se aseguró que esta afirmación es completamente falsa.
Según explicó el jefe de Planeación, Gustavo Viafara, la responsabilidad sobre esta situación recae directamente en la Constructora Plenitud, que no ha cumplido con los requisitos legales exigidos por el Esquema de Ordenamiento Territorial (EOT) del municipio. Hasta la fecha, la empresa no ha presentado la documentación técnica, urbanística ni legal necesaria para dar viabilidad a sus proyectos.
Además, se detectó que los lotes están siendo vendidos en zona rural con medidas que sólo son permitidas en zona urbana, lo cual representa una clara violación al EOT. En Villa Rica, la normativa establece que en suelo rural no pueden comercializarse predios con áreas inferiores a 300 metros cuadrados.
La Administración recordó que desde el año 2023 se han emitido diversas alertas públicas para prevenir a la ciudadanía sobre la compra de lotes en urbanizaciones que no cuentan con aprobación legal. Estas advertencias tienen como objetivo evitar que las familias sean víctimas de prácticas irregulares por parte de urbanizadores informales.
“Como Alcaldía queremos que la comunidad acceda a una vivienda digna, pero de forma legal y segura. No podemos avalar procesos que infringen la normativa vigente”, reiteró Viafara.
Finalmente, la Administración invitó a los ciudadanos a acercarse a la Oficina Asesora de Planeación antes de realizar cualquier compra de terrenos, para verificar que los proyectos cuenten con los permisos requeridos y evitar situaciones que comprometan su inversión.
Con este pronunciamiento, el municipio reafirma su compromiso con el desarrollo legal y ordenado del territorio, y con la protección de los derechos de sus habitantes.
