El hombre, al parecer, ha sido amenazado en repetidas ocasiones en su propia vivienda; Johathan Chavarro Gómez, quien adquirió un terreno, asegura que aún no le han entregado la documentación correspondiente.
Johathan Chavarro Gómez y su familia atraviesan momentos de angustia debido a una serie de problemas que han surgido con la finca que adquirieron el 3 de abril de 2023. Chavarro Gómez, quien logró comprar el terreno gracias a su arduo trabajo en el extranjero, se ha visto envuelto en una complicada situación que ha afectado gravemente su bienestar y el de su familia. Desde la compra inicial de seis hectáreas, Chavarro Gómez ha adquirido terrenos adicionales, pero los problemas han comenzado a acumularse desde entonces.
Preocupación
El expropietario de la finca, identificado como Álvaro Cícero Cruz, ha sido señalado por Chavarro Gómez como la causa principal de sus problemas. Según versiones del afectado, Cruz no ha cumplido con los acuerdos establecidos e incluso ha amenazado a Chavarro Gómez de muerte y con despojarlo de su terreno. Esta situación ha generado una gran preocupación y temor en la familia Chavarro, que se siente insegura y amenazada.
A pesar de haber pasado un año y cuatro meses desde la compra, Chavarro Gómez aún no ha recibido los documentos legales correspondientes que confirmen la propiedad del terreno. Además, ha sido víctima de estafas por parte de familiares del expropietario, quienes han robado y dañado las pertenencias dentro de la finca. Estos problemas han dejado a Chavarro Gómez en una situación legalmente precaria y emocionalmente desgastante.
El afectado, quien posee todas las evidencias necesarias, ha decidido tomar medidas legales para resolver la situación. Ha presentado una demanda aprobada por el Juzgado Segundo Civil Municipal, con número de radicación 2024-00170, en el marco del Proceso Verbal de Incumplimiento de Contrato de Compraventa promovido contra Álvaro Cícero Cruz. El Juzgado ha admitido la demanda, considerando que cumple con los requisitos legales y de forma establecidos en los artículos 82, 84, y 368 y ss del Código General del Proceso, tomando en cuenta la cuantía, la naturaleza del asunto y la ubicación del predio. A pesar de estas acciones legales, el afectado ha enfrentado diversas amenazas y denuncias debido a su temor por la seguridad personal y la de su familia, exacerbado por la falta de escrituras oficiales de la propiedad. Esta situación ha causado una gran preocupación en su entorno, subrayando la necesidad de una resolución judicial pronta y efectiva para garantizar su protección y derechos.
Según la consulta catastral realizada por el IGAC, la propiedad tiene una extensión de 187,500 metros cuadrados.
Actualmente, Chavarro Gómez exige la entrega inmediata de los documentos de propiedad y las escrituras correspondientes, así como el derecho a ingresar y residir en su finca en paz. El conflicto se agrava con la amenaza adicional de grupos armados en la región, lo que ha afectado aún más la seguridad de su hijo, quien actualmente es militar y también ha recibido amenazas debido a la situación. El señor Álvaro Cruz Cícero es el propietario del bien inmueble conocido como ‘El Agrado’, ubicado en la vereda El Helechales, corregimiento del Limón en el municipio de Chaparral, Tolima.
