¿Vender o arrendar vivienda? Estos son los meses para hacerlo

El mes que más búsquedas obtuvo en inmuebles en venta a nivel nacional fue enero con 4.5 millones en apartamentos, las casas obtuvieron en marzo un total de 2.9 millones.
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Es importante conocer cuál es la mejor época del año si está interesado en vender o arrendar en el menor tiempo posible, de acuerdo con un estudio del portal fincaraíz.com.co.

Enero fue el mejor mes para vender y arrendar apartamentos, apartaestudios y casas a nivel nacional y en Bogotá, mientras que en Medellín y Cali, el mes de julio obtuvo mayor cantidad de búsquedas y, por último, en Barranquilla se destacaron los meses de enero y agosto.

Arrendar o vender

En el país los meses en los que se presentaron la mayor cantidad de búsquedas de arriendo durante este año fueron enero con 14.8 millones, julio con 12.2 millones y mayo con 11.2 millones de búsquedas.

En cuanto a las casas en arriendo, el portal comentó que los meses en los que se presentaron la mayor cantidad de búsquedas entre enero a julio del 2022, fueron enero con más de 1.6 millones, julio 1.4 millones y junio 1.3 millones de búsquedas.

Así mismo, los mejores meses para los apartaestudios en arriendo son enero con 1.8 millones de búsquedas, julio con 1.4 millones y marzo con 1.3 millones de búsquedas en 2022; mientras que, en 2021, febrero fue uno de los mejores meses con 1.9 millones de búsquedas, al igual que enero y marzo.

Los apartamentos presentaron la mayor cantidad de búsquedas en los meses de enero con 9.9 millones, julio con 8.1 millones y mayo con 7.5 millones

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Para vender en 2022

Por otra parte, teniendo en cuenta el tipo de inmueble, los meses que más búsquedas obtuvieron en inmuebles en venta a nivel nacional fue enero con 4.5 millones en apartamentos, las casas obtuvieron en marzo un total de 2.9 millones y los apartaestudios obtuvieron 172 mil búsquedas en el mes de enero.

Además, según cifras de fincaraíz.com.co, en la venta de apartamentos a nivel nacional, se evidenció que el primer trimestre del año obtuvo mayor cantidad de búsquedas, enero obtuvo 4.5 millones, una cifra importante frente a los resultados obtenidos en diciembre de 2021, el cual cerró con más de 2.8 millones de búsquedas, febrero tuvo más de 4.1 millones y marzo más de 4.1 millones.

Además, según la plataforma, durante 2020 y 2021, los mejores meses para venta de vivienda en Colombia fueron enero y agosto para apartamentos; enero y julio en casas; julio y agosto en apartaestudios.

Martín Monzón, CEO de fincaraíz.com.co, aseveró que cada día se publican más de 2.400 anuncios de inmuebles en venta o arriendo en toda Colombia a través del portal inmobiliario, donde más de 250 constructoras y alrededor de 2.800 inmobiliarias hacen parte de su red aliada.

Residencias universitarias

Por otra parte, las residencias universitarias son una de las mejores opciones de alojamiento para los estudiantes que deban trasladarse a otra ciudad a realizar sus estudios, especialmente para aquellos jóvenes que no han experimentado vivir solos.

Son espacios que permiten que los jóvenes se desempeñen en aspectos académicos, sociales y profesionales, e incluso facilitando la vivencia estudiantil a través de espacios y servicios que éstas prestan.

Particularmente, Bogotá atrae a muchos estudiantes de diferentes ciudades del país a la hora de realizar sus estudios universitarios, por lo que la firma CityU se ha convertido en un referente en modelos de ecosistemas universitarios integrales, al enfocarse también en la experiencia de su comunidad.

Según la firma, cuenta con un 63% de residentes de diferentes regiones de Colombia, entre las cuales Santander tiene mayor presencia de estudiantes con un 13,6%, seguido de Valle del Cauca con 9,4% y Boyacá con un 5,6%.

Pero también se encuentran un alto número de estudiantes bogotanos que viven en CityU, pues Bogotá, al resonar como escenario donde cuestiones de los largos tiempos de desplazamiento y la distancia entre municipios aledaños o la apuesta a una independencia familiar temprana ganan más atención entre los mismos bogotanos que residen en el sitio.


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