Equipos especializados recorrerán el área urbana para consolidar datos prediales.
La Alcaldía de Tunja inició la segunda fase de la actualización catastral urbana, un proceso técnico y administrativo clave para la planificación del territorio que se desarrollará durante el año 2026. Esta etapa complementa el trabajo adelantado en 2025, cuando la administración municipal logró avanzar en la actualización del 70% de la base predial de la capital boyacense, quedando pendiente el 30% restante, que ahora será intervenido en esta nueva fase.
El proceso se centrará exclusivamente en el área urbana de la ciudad y abarcará cerca de 65 barrios distribuidos en distintos sectores, desde zonas residenciales consolidadas hasta áreas de expansión. La Oficina de Gestión Catastral será la encargada de coordinar el operativo, que contempla la recolección de información física, jurídica y económica de cada inmueble, con el fin de consolidar una base de datos más precisa y actualizada.
Para el desarrollo del trabajo de campo, la administración dispuso equipos de reconocedores catastrales debidamente identificados, quienes realizarán visitas directas a los predios. Estos funcionarios estarán encargados de verificar características de las viviendas, usos del suelo, condiciones estructurales y demás variables necesarias para la actualización. En los casos en los que no sea posible el ingreso a los inmuebles, la normativa vigente permite el uso de métodos indirectos de verificación, información declarada por los propietarios o el cruce de bases de datos oficiales.
Las autoridades municipales enfatizaron que este proceso tiene un carácter estrictamente técnico y su finalidad principal es fortalecer la planeación urbana, la gestión del territorio y la toma de decisiones públicas basadas en información actualizada. En ese sentido, se aclaró que la actualización catastral no implica de manera automática un aumento en el impuesto predial, ya que las decisiones tributarias corresponden a la Secretaría de Hacienda y se definen mediante otros procedimientos administrativos.
Asimismo, se precisó que este proceso no modifica la estratificación socioeconómica vigente, la cual continúa bajo los lineamientos establecidos por el Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE). Esto significa que los estratos de los hogares no se verán afectados por la actualización de la información catastral.
