Subsidios revivirán al sector vivienda. Nariño se favorecerá con alivios económicos
Entre las iniciativas planteadas por el nuevo mandatario nacional se destacan los préstamos hipotecarios a 30 años con tasas cercanas al 2 % anual.
Las nuevas propuestas para
el sector de la construcción han generado expectativas en distintos sectores
económicos del departamento de Nariño, especialmente en el mercado de vivienda,
que atraviesa uno de los periodos más complejos de los últimos 4 años.
Las propuestas incluidas en el
programa de gobierno de Abelardo De la Espriella han despertado optimismo entre
constructores, comercializadores y analistas, quienes consideran que podrían
contribuir a la recuperación de una actividad fundamental para el crecimiento
económico y la generación de empleo.
Entre las iniciativas
planteadas por el nuevo mandatario se destacan la implementación de créditos
hipotecarios a plazos de hasta 30 años con tasas cercanas al 2 % anual, la
reactivación de subsidios para la compra de vivienda y la simplificación de
trámites relacionados con el desarrollo de proyectos inmobiliarios.
El interés por estas
propuestas surge en un momento en el que los indicadores del sector continúan
reflejando debilidad. De acuerdo con cifras de Camacol, entre enero y mayo de
2026 las ventas de vivienda nueva registraron una caída del 8 % frente al mismo
periodo de 2025. A su vez, los lanzamientos de nuevos proyectos disminuyeron
17,5 %, una situación que anticipa una menor oferta habitacional en los
próximos meses.
La situación es aún más
preocupante cuando se observan las cifras de iniciación de obras. Según el
gremio, este indicador acumula 38 meses consecutivos de contracción. Durante
los últimos doce meses apenas se inició la construcción de 112.500 viviendas,
el nivel más bajo registrado desde 2012.
El presidente ejecutivo de
Camacol, Guillermo Herrera, explicó que la recuperación del mercado
inmobiliario requiere una estrategia integral que vaya más allá de una única
medida económica.
Generación
de empleo
La gerente regional de la
Cámara Colombiana de la Construcción Camacol Nariño, Alejandra Lozano Díaz del
Castillo indicó que el desestimulo a ese importante renglón incide también en
la generación de empleo, teniendo en cuenta que dicho sector mueve a 34
subsectores productivos entre los que se encuentran transporte y ferretero.
Frente a los bajos índices
de productividad generados por la falta de apoyo estatal, en la ciudad de
Pasto, se perdieron más de 2.000 empleos directos relacionados con la
construcción.
Sobre el programa ‘Mi Casa
Ya’, dijo que ese plan diseñado por el Estado para favorecer a los sectores que
requieren de la ayuda del Gobierno para tener su techo propio, enfrenta una
suspensión de nuevos subsidios y de coberturas de tasa de interés para los años
2025 y 2026, debido a las limitantes presupuestales y al agotamiento de cupos.
Fuente: Diario del Sur
