CONSTRUCTORAS DE IBAGUÉ EN JAQUE
Habitantes de la ciudad de Ibagué denuncian retrasos y graves incumplimientos en proyectos inmobiliarios.
Los incumplimientos de algunas constructoras en Ibagué preocuparon a compradores. Los concejales William Rosas y Arturo Castillo denunciaron retrasos, obras inconclusas y compromisos pendientes. Advirtieron que miles de familias estarían afectadas y pidieron a la Administración Municipal fortalecer los controles para proteger el patrimonio ciudadano.
Reclamos
Rosas expuso reclamaciones relacionadas con Hábitat de los Andes 103, Carand’u y Lotus. Recordó que el Acuerdo Municipal 008 de 2024 entregó herramientas para ejercer inspección, vigilancia y control sobre las condiciones técnicas, financieras y jurídicas de estos desarrollos.
“Hoy la comunidad no está hablando de un centenar, sino de miles de afectados. No podemos esperar que alguna constructora coja vuelo, se vaya y nos deje acá impávidos, mirando hacia el cielo”, manifestó, al cuestionar la falta de respuestas de las dependencias responsables de vigilar las obligaciones urbanísticas.
Proyectos
Castillo sostuvo que Ibagué debe revisar los proyectos existentes antes de ampliar sus zonas de expansión.
“Hay mucho que revisar de lo que ya tenemos y no podemos seguir expandiéndonos de manera desaforada y sin ningún control por parte de las secretarías encargadas del tema”, afirmó.
Rosas señaló el caso de Altium San Simón, ubicado en la calle 36 con carrera Sexta. Explicó que, aunque se habría devuelto el dinero a los compradores, la estructura abandonada estaría ocasionando problemas de salud pública por acumulación de agua.
“Tenemos constructoras irresponsables que llevan ya nueve años incumpliéndoles a estos compradores de vivienda”, expresó. Agregó que algunos residentes siguen esperando zonas comunes, sistemas contra incendios, canchas.
Rosas indicó que la inspección y vigilancia corresponde a una dirección adscrita a la Secretaría de Gobierno. Consideró que los cambios en su jefatura han afectado la continuidad de los controles.
El concejal explicó que el Acuerdo 008 de 2024 permite adelantar actuaciones de inspección y contempla mecanismos de intervención ante incumplimientos. Castillo señaló que las gestiones en casos como Prabyc y Forma e Imagen Arquitectos e Ingenieros S.A.S. han permitido resolver algunas reclamaciones, aunque quedan asuntos por atender.
Los cabildantes plantearon revisar las competencias de las curadurías urbanas y de las dependencias municipales encargadas del control urbano. Rosas propuso impulsar otro proyecto de acuerdo para precisar herramientas administrativas y evitar que las obligaciones con los compradores queden sometidas a plazos indefinidos.
Rosas cuestionó la maraña de cables que atraviesa calles y avenidas, pese a las disposiciones del Plan de Ordenamiento Territorial sobre subterranización de redes.
“Artículo 189 y 190 del POT, obligación de las empresas de servicios públicos. No lo cumplen. Alguien tiene que hacerlo cumplir”, reclamó.
