La Secretaría Distrital del Hábitat de Bogotá publicó el borrador de la circular reglamentaria para su «convocatoria para la postulación de gestores para la modalidad de recurso en el marco del programa de arrendamiento con ahorro» . Esta acción busca la participación activa de la ciudadanía, pues permite que personas naturales o jurídicas interesadas realicen comentarios y observaciones. El propósito fundamental de esta convocatoria es identificar, evaluar y seleccionar inmuebles subutilizados o en desuso que puedan transformarse en proyectos de Vivienda de Interés Social (VIS) .
Inmuebles Subutilizados y la Modalidad de Arrendamiento con Ahorro
Por medio de esta iniciativa, la Secretaría del Hábitat busca reactivar inmuebles en desuso para convertirlos en viviendas dignas. Los proyectos habitacionales habilitados se destinarán a hogares que cumplan con las condiciones del programa Ahorro para mi Casa . Esta modalidad de reúso genera un doble beneficio: por un lado, densifica la ciudad de manera sostenible, y por el otro, proporciona acceso a la vivienda a través de un esquema de arrendamiento que facilita el ahorro para la futura compra.
La Secretaría del Hábitat de Bogotá Impulsa la Vivienda Social con Borrador de Convocatoria de Reúso
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Participantes Habilitados y Marco Normativo Vigente
La convocatoria está dirigida a gestores inmobiliarios y propietarios de inmuebles que hayan o estén siendo sometidos a transformaciones, lo cual los cataloga como reúso. Estos inmuebles deben cumplir con las condiciones estipuladas para ser objeto de subsidio de arrendamiento distrital. De hecho, la reglamentación se enmarca en el Decreto Distrital 431 de 2024 y la Resolución 224 de 2025 , normas que establecieron el marco legal para este tipo de subsidios y la promoción de la VIS en arriendo.
Consulta Pública y Plazo para Enviar Observaciones
La Secretaría de Hábitat enfatiza la importancia de la fase de consulta pública. Los interesados pueden descargar el borrador de la circular para su revisión detallada. Además, la entidad habilitó el correo electrónico reusos-habitat@habitatbogota.gov.co para recibir dudas y observaciones sobre el documento. El plazo final para enviar los comentarios vence el 28 de octubre de 2025 , a las 6:00 pm Esta participación asegura la transparencia y la pertinencia de la reglamentación final.
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Contexto de Desarrollo Urbano y Políticas de Vivienda
Finalmente, esta iniciativa se alinea con el esfuerzo de la administración distrital para optimizar el uso del suelo urbano y fomentar la construcción de Vivienda de Interés Social en Bogotá. Mientras la ciudad enfrenta retos de densificación y cuidado de suelo urbanizable, el recurso de inmuebles ofrece una solución estratégica para incrementar la oferta de vivienda asequible. Este enfoque responde a las tendencias urbanísticas globales que promueven la reutilización de estructuras existentes, reduciendo la necesidad de expansión hacia la periferia.
