Funcionaria explicó los avances del plan parcial público y los desafíos que enfrenta el crecimiento urbano.
La Alcaldía de Ibagué avanza en uno de sus proyectos estratégicos de planeación urbana: el plan parcial público, una iniciativa que ya cuenta con concertación ambiental y cuya adopción se encuentra en preparación. Así lo confirmó Daniela Cabrera, secretaria de Planeación.
La funcionaria explicó que la administración ya recibió la resolución de concertación ambiental y actualmente trabaja en la proyección del decreto que permitirá adoptar formalmente el proyecto.
El plan contempla más de 3.800 viviendas y más de 90.000 metros cuadrados de espacio público efectivo, distribuidos en un área superior a las 40 hectáreas. Sin embargo, Cabrera aclaró que su desarrollo será de largo plazo, pues la ejecución está proyectada para extenderse durante más de 30 años.
Según la secretaria, la administración también ha impulsado herramientas para facilitar que los constructores participen en proyectos estratégicos de ciudad. Entre los ejemplos mencionó la vía 103, actualmente en construcción, donde se han conseguido más de cuatro kilómetros de suelo privado mediante derechos de edificabilidad.
Uno de los principales retos para el crecimiento de Ibagué está relacionado con los suelos de expansión urbana, especialmente aquellos ubicados en sectores rurales y periféricos. Cabrera señaló que estos terrenos tienen limitantes que deben resolverse antes de avanzar en su planificación.
Entre las condiciones indispensables está la factibilidad de servicios públicos como agua, energía y recolección de basuras. Sin estas garantías, explicó, no es posible planificar adecuadamente los sectores destinados a expansión. Además, recordó que estos suelos deben contar con una extensión mínima de 12 hectáreas para adelantar los procesos de planificación y concertación ambiental.
La secretaria indicó que actualmente existen varios planes parciales en diferentes etapas. Uno ya fue adoptado, mientras que otros dos fueron concertados y avanzan hacia su adopción. Con el plan parcial público serían cuatro los proyectos concertados, mientras tres más permanecen pendientes de adopción y se espera concretarlos durante los próximos meses.
Las vías estructurales también tienen un papel fundamental. De acuerdo con Cabrera, estas obras pueden financiarse mediante recursos provenientes de la plusvalía. Mencionó como ejemplos la vía 103 y los planes parciales Santa Cruz 1, Santa Cruz 2 y Parque Nativo, donde los privados participan en la construcción de las vías establecidas.
Otro de los grandes desafíos de la Secretaría de Planeación será la modificación estructural del Plan de Ordenamiento Territorial, POT, que marcará la ruta de Ibagué durante los próximos 12 años.
Cabrera explicó que allí se definirá cómo crecerá la ciudad, cómo se proyectará su territorio y cuál será el modelo de desarrollo, incluyendo aspectos sociales. La funcionaria también señaló que la administración espera que el próximo Plan Nacional de Desarrollo incorpore proyectos estratégicos para Ibagué y la región, especialmente aquellos relacionados con conectividad y aeropuerto.
En el balance de los 1.000 días, destacó obras como las piscinas de olas, las piscinas de la 42, la concha acústica y diferentes intervenciones de la malla vial, incluida la carrera Quinta.
También resaltó que los escenarios deportivos han permitido recibir más de 30 eventos internacionales y más de 20.000 visitantes. Entre las metas pendientes mencionó las placas huellas rurales, las cámaras de seguridad y la recuperación de la malla vial.
Para el tramo final del gobierno, Cabrera señaló como prioridades terminar la vía 103, cerrar el plan de desarrollo, avanzar en proyectos estratégicos, fortalecer las inversiones sociales y recuperar parques.
