Expertos en derecho inmobiliario advirtieron que los propietarios que realicen modificaciones en un inmueble arrendado sin previo aviso o sin autorización del inquilino pueden ser denunciados ante las autoridades competentes, ya que estas acciones vulneran los derechos del arrendatario establecidos en la ley.
Según la normativa colombiana, cualquier alteración estructural o cambio significativo en el uso, servicios o condiciones del inmueble debe ser informada con antelación y contar con el consentimiento del arrendatario. De lo contrario, el arrendador podría enfrentar sanciones e incluso la terminación del contrato a su cargo.
“La ley protege al inquilino frente a medidas arbitrarias. El desconocimiento de las normas puede revertirse en contra de quienes arriendan los inmuebles”, explicó una abogada experta en temas de arrendamiento urbano.
Las autoridades recomiendan formalizar los acuerdos por escrito y acudir a los centros de conciliación o a la Superintendencia de Industria y Comercio (SIC) en caso de conflictos entre las partes.
