Las personas cuando están en búsqueda de un arriendo en Colombia pueden hacerlo de dos maneras, por su propia cuenta o mediante compañías inmobiliarias. Ambas opciones presentan diferencias bastante marcadas que dependerán de las necesidades que posea cada quien.
Por ejemplo, conseguir una vivienda por su propia cuenta puede permitirle ahorrarse una cantidad de dinero considerable al eliminar las comisiones que cobran las empresas del sector por conseguirle un nuevo lugar donde vivir.
Pero si usted es más práctico o no tiene el suficiente tiempo para invertir en la búsqueda de un arriendo, quizás la opción que más le convendría es contactar a una de estas agencias que pueda ayudarle a conseguir un nuevo hogar.
En este artículo se mencionan las diferencias que existen cuando alguien contrata a una inmobiliaria o por el contrario decide hacerlo por su cuenta.
Arrendar de forma directa
Este método para conseguir vivienda puede ser el ideal para aquellos que estén buscando ahorrarse algo de dinero y eliminar intermediarios en el proceso de conseguir un arriendo de apartamento económico.
Hoy en día, son muchos los dueños de inmuebles y arrendatarios que colocan los avisos de sus arriendos en sitios clasificados o páginas web especializadas, por lo que tendrá muchas opciones de casas y/o apartamentos para analizar.
Aunque arrendar de forma directa puede facilitar el trato y la negociación con el propietario o arrendatario, es importante tomar en cuenta que conseguir una vivienda que cumpla con las expectativas y se adecúe al presupuesto estimado, puede llevar algo de tiempo.
Un tema que se deber tomar en consideración al momento de arrendar por su propia cuenta es la documentación. Este proceso no se puede tomar a la ligera por el hecho de hacerlo de forma independiente, sino más bien todo lo contrario.
Se debe dejar claro en el contrato de arrendamiento todos los detalles pertinentes sobre el arriendo como el monto a pagar por la propiedad, los espacios y elementos que posee, las reglas de convivencia, etc. Siendo esto una medida de seguridad para ambas partes.
Arrendar con una agencia
Como se menciona anteriormente, arrendar con una agencia quizás es la opción más fácil y práctica para aquellos que no tienen el tiempo suficiente para invertirlo en la búsqueda de propiedades en alquiler.
De igual forma, a través de una agenda no se tendrá que preocupar usted mismo por el trato con el dueño de la propiedad o arrendatario, ni encargarse por completo del papeleo porque habrá profesionales que se encargarán de ello.
Sin embargo, si se desea seguir esta modalidad de arriendo, es importante que se tome el trabajo de escoger una agencia inmobiliaria reconocida, esto a fin de tener referencias que puedan respaldarlo y evitar así tener problemas en el futuro.
El trabajo de las inmobiliarias es encargarse de ser el enlace perfecto para usted con el lugar donde desea vivir, por lo que ellos harán que todo el proceso sea mucho simple y fácil, incluyendo el trámite. Pero no olvide que cobran una comisión por ello.
Con estas diferencias podrá tener una perspectiva más amplia al momento de arrendar y cuál modalidad encaja mejor con sus necesidades.