La Alcaldía de Algeciras enfrenta una compleja situación financiera debido a la imposibilidad de recaudar el impuesto predial unificado, luego de que el proceso de actualización catastral adelantado por el Instituto Geográfico Agustín Codazzi (IGAC) presentara inconsistencias que obligaron a suspender la liquidación y facturación del tributo correspondiente a la vigencia 2026.
Según explicó el alcalde Alexander Martínez, esta situación ha afectado de manera directa la planeación presupuestal del municipio, ya que los recursos provenientes del impuesto predial constituyen una de las principales fuentes de financiación para ejecutar obras de infraestructura, programas sociales, funcionamiento administrativo y prestación de servicios a la comunidad.
La administración municipal indicó que la actualización incorporó alrededor de seis mil predios que anteriormente no hacían parte de la base catastral, especialmente en sectores rurales y urbanizaciones que crecieron durante los últimos años sin que sus inmuebles estuvieran plenamente registrados. No obstante, las diferencias en los avalúos generaron múltiples reclamaciones de los propietarios, lo que motivó la revisión técnica del proceso.
Mientras se corrigen las inconsistencias, la Secretaría de Hacienda decidió suspender la expedición de las liquidaciones para evitar cobros que posteriormente deban ser modificados. La medida también ha perjudicado a ciudadanos que requieren paz y salvos para adelantar compraventas, sucesiones, trámites notariales o acceder a créditos.
Ante este panorama, el municipio solicitó al IGAC priorizar la entrega de la información corregida y definir mecanismos que permitan restablecer cuanto antes el proceso de recaudo, con el fin de recuperar la estabilidad financiera y garantizar la continuidad de los proyectos previstos para la presente vigencia.
